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Sparkasse Hochfranken
Schillerstraße 3
95100 Selb

* Bei Anrufen aus dem deutschen Festnetz und Mobilfunknetz richtet sich die Höhe der Gebühren nach den Preisen Ihres Anbieters/Netzbetreibers.

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Repräsentatives Beispiel:
Gesamt-Nettodarlehensbetrag 250.000 Euro, grundpfandrechtlich gesichert.
S-ImmobilienPlus: effektiver Jahreszins 3,98 % p.a. für 100.000 Euro Nettodarlehensbetrag mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 3,90 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten sowie
Restfinanzierung: 4,45 % effektiver Jahreszins (Stand 31.08.2026) für 150.000 Euro Nettodarlehensbetrag mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 4,36 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Aktionszeitraum: 31.08.2026 bis 15.11.2026

Darlehensgeber: Sparkasse Hochfranken, Schillerstr. 3, 95100 Selb
Stand: 31.08.2026

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Fragen und Antworten

Was ist ein Finanzierungs-Zertifikat?

Mit dem Finanzierungs-Zertifikat zeigen Sie Verkäuferinnen und Verkäufern, dass Ihre Finanzierung grundsätzlich geprüft wurde. Das schafft Vertrauen, stärkt Ihre Position bei der Immobiliensuche und beschleunigt den Kaufprozess. Fordern Sie das Zertifikat direkt im Baufinanzierungs-Rechner an.

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Kann ich auch ohne Eigenkapital finanzieren?

Ja, eine Baufinanzierung ist grundsätzlich auch ohne Eigenkapital möglich. Voraussetzung ist, dass Ihr Einkommen sicher und die monatliche Rate für Sie leistbar ist. Ohne Eigenkapital sind die Zinsen jedoch meistens höher. Wenn Sie Eigenkapital einbringen, verbessern sich in der Regel die Konditionen. Außerdem sinkt die monatliche Belastung. Als Orientierung gelten häufig 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten.

Kann ich eine Baufinanzierung auch ohne konkrete Immobilie anfragen?

Ja, das ist möglich. Sie können schon vor der Immobiliensuche klären, welcher Finanzierungsrahmen realistisch ist. So wissen Sie besser, welche Objekte zu Ihrem Budget passen. Und können bei passenden Angeboten schneller reagieren.

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