Anmelden
KontaktbereichKontaktbereich Kontaktbereich
Wir sind für Sie da
Unsere BLZ & BIC
BLZ78050000
BICBYLADEM1HOF

Sparkasse Hochfranken
Schillerstraße 3
95100 Selb

* Bei Anrufen aus dem deutschen Festnetz und Mobilfunknetz richtet sich die Höhe der Gebühren nach den Preisen Ihres Anbieters/Netzbetreibers.

Überblick

Deka-ImmobilienGlobal im Überblick

Besondere Merkmale

  • Reale Werte
    Gut vermietete Immobilien sind solide, reale Werte.
  • Internationale Möglichkeiten
    Sie nutzen die Immobilien­markt­entwicklungen verschiedener Länder. Mit Immobilien in Top-Lagen.
  • Attraktive Markt­segmente
    Sie partizi­pieren an Premium-Immobilien für Büro, Einzel­handel, Hotel oder Logistik.
  • Professionelle Verwaltung
    Das Deka-Fonds­management verfügt über eine lang­jährige Expertise.
  • Mit Nachhaltigkeitsmerkmalen investieren
    Der Fonds berücksichtigt bei Auswahl und Bewirtschaftung der Immobilien auch ökologische und soziale Merkmale.1

Der Fonds auf einen Blick

Empfohlene Laufzeit Mittel- bis langfristig
Anlegertyp Moderat
Beitrag Ab 25 Euro
Verfügbarkeit Für Käufe ab dem 22.07.2013 gilt: Mindest­haltefrist von 24 Monaten mit einer Rückgabe­ankündigung von 12 Monaten
Anlageklassen Immobilien
Kosten2 5,26 % Ausgabeaufschlag, 0,72 % laufende Kosten pro Jahr3

Deka-Immobilien-App – übersichtlich und aktuell

In der Deka Immobilien-App finden Sie alle wichtigen Informationen, News und Filme zu den offenen Immobilien­fonds der DekaBank. Alle Zahlen und Fakten zu den Fonds sowie alle Objekte sind direkt verfügbar.

Die Basis für diese Anlage: ein Depot

Für den Kauf von Fonds, Zertifikaten und anderen Anlagen von Deka Investments benötigen Sie ein Depot. Falls Sie noch keines haben, eröffnen Sie Ihr DekaBank Depot direkt online.

Ihr nächster Schritt

Wenn Sie bereits ein Depot haben, können Sie Ihren gewünschten Fonds direkt kaufen. Ansonsten eröffnen Sie einfach online ein Depot oder vereinbaren einen Termin mit Ihrem Berater.

Details

Qualität der Sachwerte

Gerade in bewegten Zeiten stehen Immobilien als reale Werte für Solidität. Besonders viel­ver­sprechend ist es in bekannte und nach­gefragte Objekte zu investieren, die rendite­stark vermietet werden können.

Ausgewählte Immobilien im Fonds

Ihr Geld ist auf der ganzen Welt zu Hause

  • Schon mit geringen Beträgen können Sie in ein breit auf­gestelltes Portfolio ausgewählter Gewerbe­immobilien investieren.
  • Deka-ImmobilienGlobal agiert nach dem Grund­satz der Risiko­streuung und der nach­haltigen Wert­entwicklung an den wichtigsten Stand­orten der Welt.
  • Dabei streben die Immobilien-Experten im Fonds­management danach, die Immobilien-Zyklen in verschiedenen Ländern welt­weit effektiv zu nutzen.

Breit gefächerte Ertrags­chancen

Die Investition erfolgt zukunfts­orientiert mit Schwerpunkt auf besonders nachgefragte Markt­segmente wie Büro, Einzelhandel, Hotel oder Logistik. Die ausgewogene Größen- und Alters­struktur kann zur weiterhin stabilen Fonds­entwicklung beitragen.

Solide Erwartungen

Mit Deka-ImmobilienGlobal sind Sie an nachgefragten internationalen Top-Standorten beteiligt und können schon mit geringen Beträgen an der Entwicklung und den Rendite­chancen dieser Immobilien­märkte partizipieren.

Weltweit mit Nachhaltigkeits­merkmalen investieren

Dieser Fonds berücksichtigt bei Auswahl und Bewirtschaftung der Immobilien auch ökologische Merkmale und die wichtigsten nachteiligen Auswirkungen auf Nachhaltigkeits­faktoren (PAI) und ist damit ein Produkt mit Nachhaltigkeits­merkmalen.1

Ihr nächster Schritt

Wenn Sie bereits ein Depot haben, können Sie Ihren gewünschten Fonds direkt kaufen. Ansonsten eröffnen Sie einfach online ein Depot oder vereinbaren einen Termin mit Ihrem Berater.

Chancen und Risiken

Chancen und Risiken

Wesentliche Chancen:

  • Immobilien in Top-Lagen werden welt­weit nach­gefragt.
  • Risiko­streuung der Liegen­schaften weltweit über Standort und Nutzungs­arten.
  • Rendite­chancen durch Immobilien­markt­zyklen welt­weit.
  • Ein Teil der Erträge von Deka-ImmobilienGlobal ist für Privatanleger steuerfrei.4

Wesentliche Risiken:

  • Immobilien­typische Risiken wie Miet­ausfall können zur Wert­minderung der Anlage führen.
  • Bei einer Anlage außer­halb der Euro­länder ergeben sich Wechsel­kurs­schwankungen.
  • Bei der Anlage liquider Mittel ist ein Zins­änderungs­risiko möglich.
  • Ein höheres Investitions­risiko außer­halb Europas ist möglich, insbesondere in Schwellen­ländern.

Diese Aufzählung ist nicht vollständig. Es handelt sich um die wesentlichen Chancen und Risiken. Ausführlichere Informationen finden Sie im Verkaufs­prospekt.

Ihre Wert­papier-Experten

Die DekaBank ist das Wert­papier­haus der Sparkassen-Finanz­gruppe und Partner Ihrer Sparkasse.

1Im Unterschied zu Produkten, die ausschließlich nachhaltige Investitionen anstreben, kann der Fonds im Rahmen seiner Anlagestrategie bei Investitionsentscheidungen Nachhaltigkeitsaspekte aber auch mit anderen Aspekten, insbesondereökonomischen Gesichtspunkten, abwägen. Die nachhaltigkeitsbezogenen Offenlegungen nach Artikel 10 finden Sie auf www.deka.de.

2 Diese Kosten­darstellung erfüllt nicht die Anfor­derungen an einen aufsichts­rechtlich vorgeschrie­benen Kosten­ausweis, den Sie rechtzeitig vor Auftrags­ausführung erhalten werden. Bei Fragen zu den Kosten wenden Sie sich bitte an Ihren Kunden­berater oder Ihre Kunden­beraterin.

3 Bei den an dieser Stelle ausgewiesenen laufenden Kosten handelt es sich um eine Kostenschätzung. Grundsätzlich enthalten laufende Kosten weder Kosten und Gebühren für An- und Verkäufe von Vermögensgegenständen (Transaktionskosten) noch Bewirtschaftungs- und Unterhaltskosten für Immobilien und Immobilien-Gesellschaften. Diese Kostendarstellung erfüllt nicht die Anforderungen an einen aufsichtsrechtlich vorgeschriebenen Kostenausweis, den Sie rechtzeitig vor Auftragsausführung erhalten werden. Bei Fragen zu den Kosten wenden Sie sich bitte an Ihren Kundenberater oder Ihre Kundenberaterin.

4 Aussagen gemäß aktueller Rechtslage (Stand Mai 2022). Die steuerliche Behandlung der Erträge hängt von Ihren persönlichen Verhältnissen ab und kann künftig auch rückwirkenden Änderungen (zum Beispiel durch Gesetzesänderung oder geänderte Auslegung durch die Finanzverwaltung) unterworfen sein. Diese Information kann ein Beratungsgespräch nicht ersetzen. Allein verbindliche Grundlage für den Erwerb von Deka Investmentfonds sind die jeweiligen wesentlichen Anlegerinformationen, die jeweiligen Verkaufsprospekte und die jeweiligen Berichte, die Sie in deutscher Sprache bei Ihrer Sparkasse oder Landesbank oder von der DekaBank Deutsche Girozentrale, 60625 Frankfurt und unter www.deka.de erhalten.

Diese Unterlage / Inhalte wurden zu Werbe­zwecken erstellt. Allein verbindliche Grundlage für den Erwerb von Deka Investment­fonds sind die jeweiligen Wesentlichen Anleger­informationen, die jeweiligen Verkaufs­prospekte und die jeweiligen Berichte, die Sie in deutscher Sprache bei Ihrer Sparkasse oder der DekaBank Deutsche Giro­zentrale, 60625 Frankfurt und unter www.deka.de erhalten. Bitte lesen Sie diese, bevor Sie eine Anlage­entscheidung treffen. Eine Zusammenfassung der Anlegerrechte in deutscher Sprache inklusive weiterer Informationen zu Instrumenten der kollektiven Rechts­durchsetzung erhalten Sie auf www.deka.de/beschwerdemanagement 
Die Verwaltungs­gesellschaft des Investment­fonds kann jederzeit beschließen, den Vertrieb zu wider­rufen.

Dieser Fonds berücksichtigt bei Auswahl und Bewirtschaftung der Immobilien auch ökologische Merkmale und die wichtigsten nachteiligen Auswirkungen auf Nachhaltigkeits­faktoren und ist damit ein Produkt mit Nachhaltigkeitsmerkmalen (ESG-Strategie-Produkt). Folgende Aspekte werden beispielsweise berücksichtigt:

  • Reduzierung von durch Immobilien verursachte CO2-Emissionen
  • Verbesserung des Energieverbrauchs von Immobilien
  • Beachtung Kohleausschluss und UN Global Compact bei Liquiditätsanlage
  • Keine nennenswerten negativen Auswirkungen einer Immobilie auf Mensch und Umwelt

Im Unterschied zu Produkten, die ausschließlich nachhaltige Investitionen anstreben, kann der Fonds im Rahmen seiner Anlagestrategie bei Investitions­entscheidungen Nachhaltigkeits­aspekte aber auch mit anderen Aspekten, insbesondere ökonomischen Gesichts­punkten, abwägen.

Ihre Anlageentscheidung sollte nicht nur von Nachhaltigkeits­aspekten abhängen, sondern alle Eigenschaften des Fonds berücksichtigen. Diese finden Sie im Verkaufs­prospekt und in den Wesentlichen Anleger­informationen.

 Cookie Branding

Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um Ihnen unsere Website zur Verfügung zu stellen Wenn Sie Ihre Zustimmung erteilen, verwenden wir zusätzliche Cookies, um zum Zwecke der Statistik (z.B. Reichweitenmessung) und des Marketings (wie z.B. Anzeige personalisierter Inhalte) Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website zu verarbeiten.  Detaillierte Informationen zu diesen Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Ihre Zustimmung ist freiwillig und für die Nutzung der Website nicht notwendig. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“, können Sie im Einzelnen bestimmen, welche zusätzlichen Cookies wir auf der Grundlage Ihrer Zustimmung verwenden dürfen. Sie können auch allen zusätzlichen Cookies gleichzeitig zustimmen, indem Sie auf “Zustimmen“ klicken. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Klicken Sie auf „Ablehnen“, werden keine zusätzlichen Cookies gesetzt.

i